程颂默默估算，从县学走到佃农村应该用了不到五分钟。今日天暖，村中和远处的田头都有不少忙碌的农人，见到直学都会打个招呼问好。
各户的院子大小相近，目测二百平起步，只是院中的房屋数量不同。
“院子占地是衙门划定好的，佃农多是无房无地的贫户，全家生计都倚仗学田的产出，有些人家三代聚居于此，屋子不够住的可以在院内加盖。”
直学解释道。
“那这房租？”
“学田每年的产出一半须交予县学，另一半归属佃户，交足了粮食，无需再支付房租。”
田地多的富户多是雇了佃农打理，每年的收成上完田税，余下的再划给佃户三成半，家中人口多的也就勉强温饱，赶上个水旱歉收，都要向主家赊粮才能活下去。那日子苦得程颂很难想象，当初画砚就是因为歉收被卖入程家的。
县学能分给佃农一半，算是很高的比例了。
“欸？那学田的田税如何算？”
程颂没明白，县学一半，佃户一半，税呢？
“不论县学府学还是京城的太学，大琞的官学学田都可免交田税，算作官学的福祉。”
直学迟疑道。
朝廷免税的田地就那几样，算是常识，怎么这小郎君连预考都过了，却连学田免税都不清楚。
穿越二十年，这些算不上重要的事，程颂早都忘光了。听完直学的介绍，只觉着用束脩叠加学田收益供养县学的政策很是合理。比起朝廷下发补贴，自产自用能避开被地方衙门挪用的风险，还能减轻朝廷负担，称得上是仁政。
“若不种学田，这院子如何租？”
“租整院三百文每月，合租二百文每月，就是这个院子。”
站在一处院门前，直学给程颂说明。
还有合租？不都一家一院，怎么还出来合租了，就算合租，不应该一百五十文吗？
程颂不明白这账是如何算的，刚想再问问，就见直学冲着田里的某个方向高声唤道：
“黎秀才！”
？？？
秀才？秀才不都应该在云州的府学吗？他们长宁县学的学生不都是备考秀才的，怎么佃农村里还藏着活秀才？？程颂满眼问号。
他与画砚循着直学呼喊的方向望去，只见一名高个少年擒着锄头，正朝他们大步走来。
午后的阳光有些刺眼，等少年走到近前，程颂和画砚才看清对方样子。
画砚：这秀才，真高啊！
程颂：这秀才，好帅啊！！！
穿越二十年，程颂见过的帅哥属实不少，但被帅得心跳加速却是实实在在的头一回。
眼前的秀才鼻挺眉深，双眼清亮，脸部线条清晰利落没有丝毫冗余。看年纪大概十六七，一身土白色麻布短打，身型还是少年人的单薄劲瘦。没有夸张的肌肉，但可能经常运动或劳动，全身充满了勃发的力量感，加上混杂在眉宇间平稳端正的斯文俊气，简直死扣在了程颂的审美取向上。
“见过直学。”
放下锄头，少年施礼问好。嗓音清朗沉稳，透着与年龄不大相衬的持重。
“你这是？”
见少年身上沾着不少黄泥，直学关心道。
“晌午时帮吴老伯修了下屋顶，还未及更衣。”
“屋顶漏了？”
“是，腊月那场雪太大，有几家屋顶出了渗漏，趁这两日回暖，都赶着修补。”
“那你这院中的空屋？”
直学问道。要是屋顶漏了，就得给程颂另找院子。
“无事，下雪时我都清理了，这院中的屋子都还好。”
“那就好，这位是新入县学的学子程颂，那是他的书童。他俩想在村中租个院子，方便在县学读书。”
说完直学又转向程颂：
“这是黎仁诚黎秀才，他在学田租了耕地，就住在这个院子西面的屋子。如愿合租，就只有这个院子，因黎秀才只住其中一间，其余房间你们都可以用，租金是二百文。”
直学正好把租金的问题一同解释了。
“合租，就这儿了！”
程颂痛快拍板。
怕自己司马昭之心过于外露，程颂清了下嗓子补充道：
“我与书童都是初次在外租房，年纪小见识不足，对此处也不熟悉。如能与黎秀才合住，想来定能方便不少，心中也安稳。希望黎秀才能同意我二人住进院中，彼此有个关照。”
脸红心跳